Maison STE PAZANNE 210000€ | Agence immobiliere Compliss'Immo : annonces, achat, vente de biens immobiliers

Sainte Pazanne - Proche du bourg et de la gare.
Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée Sud Ouest.

-------UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS -----

Locataire en place depuis 2021 - Loyer 700 euros - Taux de rentabilité de 4,2 %

Cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée.
Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m².
Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison.

Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 950798017 pour l'agence,
Compliss'Immo à St Jean de Boiseau

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
288 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
9 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2030 € et 2780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1216
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 92 m²
Surface jardin : 628 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1900

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 200000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 288
GES : 9
État général : Bon état
Standing : Moyen

Détails des pièces

Chambre : 12 m²
Chambre : 10 m²
Dégagement : 6.3 m²
Pièce de Vie : 28 m²
Salle d'eau : 6 m²
Salon : 30 m²