Maison de village BOUGUENAIS 239000€ | Agence immobiliere Compliss'Immo : annonces, achat, vente de biens immobiliers

Vendue par l'agence Compliss'Immo
Bouguenais - Village de la Matrasserie,

Idéal pour investisseur - possibilité de rénover pour faire deux logements.

Maison en pierre d'environ 98 m² sur une parcelle de 308 m²

Elle se compose au rdc : d'un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres communicantes et une véranda non chauffée.

A l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres sur parquet massif et un dressing.

Dépendance en pierre de 67 m² attenante à la maison.

Petit Jardin avec terrasse.

Travaux à prévoir

Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial indépendante immatriculé au RSAC de Nantes sous le N° 950798017

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
329 kwh/m².an

Émissions
61 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
61 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1990 € et 2730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1127
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Surface habitable : 98 m²
Surface jardin : 308 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1900

Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 230000€

Prestations

Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
DPE : 329
GES : 61
État général : Travaux à prévoir
Standing : Moyen

Détails des pièces

Séjour : 26 m²
Cuisine : 12.88 m²
Salle d'eau : 5.9 m²
WC : 1.2 m²
Chambre : 11.55 m²
Chambre : 14.1 m²
Dégagement : 2.64 m²
Chambre : 10.88 m²
Chambre : 10.57 m²
Placard : 2.91 m²