Maison de plain pied ST JEAN DE BOISEAU 249800€ | Agence immobiliere Compliss'Immo : annonces, achat, vente de biens immobiliers

SOUS OFFRE PAR L'AGENCE COMPLISS'IMMO
SAINT JEAN DE BOISEAU - En Impasse et proches de toutes commodités.

Maison de plain-pied de 75 m² - 2 chambres + Garage attenant de 49 m² + Dépendance en pierre de 60 m² (ancien box pour chevaux)
L'ensemble sur une parcelle de 818 m².

Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine indépendante en partie aménagée donnant sur une véranda, une buanderie-chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2022.
Un salon-séjour avec poêle à pellets , deux chambres de 11 et 10 m ², une salle d'eau et des toilettes sanibroyeur séparées.

Prévoir travaux de rafraichissement.
Assainissement autonome.

Le jardin est entièrement clos par des murs en pierre et un portail électrique.
Un puits artésien pouvant alimenter le jardin.
Beau potentiel - A visiter sans tarder!

Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
203 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1140 € et 1600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 316
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 75 m²
Surface jardin : 812 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1964

Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 240000€

Prestations

Type de chauffage : Pompe à chaleur
Fosse septique : Oui
DPE : 203
GES : 6
État général : Travaux à prévoir
Standing : Moyen

Détails des pièces

Buanderie : 3.92 m²
Chambre : 10.82 m²
Chambre : 10.02 m²
Couloir : 3 m²
Cuisine : 13.43 m²
Dégagement : 1.92 m²
Entrée : 2.31 m²
Placard : 0.8 m²
Salle d'eau : 2.38 m²
Salle d'eau : 3.4 m²
Séjour : 22 m²
WC : 1.8 m²