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Maison de plain pied - 306 000 FAI   BRAINS (44830) - Référence 1211

  • Maison de plain pied BRAINS (44830) Compliss'Immo
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Brains - Village de la Robrie - Plain-pied de 90 m² - 3 chambres - Garage. Parcelle de 436 m².

Ce plain-pied non mitoyen construit en 2013 de 90 m² habitables se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée - un cellier avec ballon thermodynamique.
Côté nuit,  un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et toilettes séparées.

Chauffage au sol, pompe à chaleur.
Garage attenant à la maison avec une porte électrique et  une porte de service donnant sur le jardin.

L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 436 m² avec terrasse en béton - deux emplacements de stationnement avec un sol bitumé.
Possibilité de construire une extension comme une véranda ou un garage.

Environnement très calme et proche Bourg.
Village desservit par le car scolaire.

Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
57 kwh/m².an

Émissions
1 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
1 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 460 € et 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1211
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 90 m²
Surface jardin : 436 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2013



Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 298000€

Prestations

Surface terrasse : 25 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Tout à l'égout : Oui
DPE : 57
GES : 1
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Pièce de Vie : 41 m²
Cellier : 4.9 m²
Couloir : 3.14 m²
Salle d'eau : 6 m²
WC : 1.1 m²
Chambre : 9.62 m²
Chambre : 9.61 m²
Chambre : 11.36 m²
Placard : 1.17 m²
Placard : 1.17 m²

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