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Maison de plain pied - 319 000 FAI   BRAINS (44830) - Référence 1207

  • Maison de plain pied BRAINS (44830) Compliss'Immo
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Brains- Au cœur du Bourg - proche de toutes commodités,

Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 989 m².

Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois,  une arrière cuisine buanderie et une véranda.

A l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires.

Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances. (70 m² au total)

Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison.

Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°950798017

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
227 kwh/m².an

Émissions
49 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
49 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1370 € et 1900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1207
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 90 m²
Surface jardin : 989 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1964



Honoraires : 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 310000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière
DPE : 227
GES : 49
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre : 9 m²
Chambre : 12 m²
Chambre : 12.5 m²
Cuisine : 16.68 m²
Entrée : 5.28 m²
Placard : 1.97 m²
Salle d'eau : 5.28 m²
Séjour : 25.3 m²
WC : 1.67 m²

Maison de plain pied BRAINS (44830) Compliss'Immo

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